De sociale huismeester

Een goede huismeester is handig, alert, maar vooral sociaal. Paul Termeer is sinds Interveste Groot seminarie Haarendael in beheer heeft genomen al huismeester van het monumentale pand en de op het terrein liggende woningen. En met veel plezier!

Als je door de toegangspoort van landgoed Haarendael komt rij je over een mooie lange oprijlaan, omringd door prachtige hoge bomen. In de verte zie je het hoofdgebouw al liggen. Ik ontmoet Paul bij dit hoofdgebouw. De bordjes van eigenaar Cello, de zorginstelling die tot 2011 het pand in gebruik had, hangen bij de entree naast de Interveste bordjes. Een groot deel van de toenmalige bewoners verhuisden naar een nieuwe locatie elders. Inmiddels wonen er tientallen mensen via Interveste in de oude kamers van en de huizen rondom het hoofdgebouw.

Haarendael-Haaren-HDR-small

Oprijlaan Landgoed Haarendael

Mensen kunnen ook gewoon hun ei bij me kwijt

Paul kent het overgrote deel van de bewoners goed. Als huismeester is hij vaak het aanspreekpunt. “Mensen kunnen bij me terecht met praktische vragen, technische vragen, maar ze mogen ook gewoon hun ei bij me kwijt. Meestal zie ik het wel als ze niet goed in hun vel zitten. Ik heb jarenlang in de horeca gewerkt en dat kan je alleen als je een sociale aanleg hebt”. Paul hoeft niet als de baas over te komen. “Als je mensen met respect benadert, dan benaderen ze jou ook met respect. De dingen verlopen hier inmiddels bijna automatisch. Daar helpt iedereen bij. En natuurlijk gebeurt er wel eens iets, zoals geluidsoverlast of zo, maar daar spreek je de mensen net als waar dan ook gewoon op aan.”

Landgoed Haarendael

De ronde door Haarendael

Paul loopt graag een rondje mee als er nieuwe gegadigden komen voor vrijgekomen ruimtes. Hij kent de huidige bewoners goed en ziet dus vaak snel of iemand wel of niet bij de bewoners hoort. “Veel dingen gebeuren hier toch gezamenlijk en dan is het wel handig dat de mensen een beetje bij elkaar passen. We organiseren ook veel dingen samen. We hebben een grote moestuin waar we met een aantal mensen in werken. Onlangs vierden we met veel bewoners Oud- en nieuw en er is een Facebookgroep waar we veel op regelen en organiseren. Vorig jaar was er nog een zeskamp en in de zomer worden er zo barbecues geregeld. Best een levendige boel dus.” Mensen vertrekken hier niet vaak omdat ze het niet leuk vinden wonen. Dat is een goed teken!

Post en brandmeldsysteem

Er is nog een andere huismeester die voornamelijk zorg draagt over alle post. Alle post komt binnen bij het hoofdgebouw op nummer 15. “We moeten dus zelf de post onderling weer verdelen. Ik hou me verder bezig met het brandalarmsysteem. Vooral bij veranderingen van temperatuur en omslagen van het weer wil dat ding nog wel eens afgaan. Er zijn namelijk behoorlijk wat ruimtes die niet tijdelijk bewoond worden en waar dus ook niet gestookt wordt. De condens zorgt ervoor dat de melders afgaan. Ik zet ze dan weer uit en leg het vast in het logboek.

Huismeester---Haarendael2

Brandmeldsysteem Haarendael

Huismeester---Haarendael Brandmeld logboek

Logboek Brandmeldingen Haarendael

In beweging

“Eigenlijk ben ik de rol van huismeester aangegaan omdat ik door longemfyseem niet meer volledig kan werken. Het leek me een goede en leuke manier om actief te blijven en niet op de bank te gaan zitten niksen. Zo blijf ik aardig in beweging. ”

Het Landgoed Haarendael stond afgelopen jaar ruim dertig maal in het Brabants Dagblad en werd benoemd tot nieuwsmaker van 2014. Ook gisteren nog werd het nog genoemd in het Brabants Dagblad. “Eens zal er weer een bestemming voor komen, maar tot die tijd blijf ik graag nog de huismeester hier”.

Bent u sociaal ingesteld en heeft u tevens “twee rechterhanden”, dan kan ook u  huismeester worden in een wijk of pand van Interveste. Momenteel zoeken we nog huismeesters in Amersfoort.

Fit het leegstaande klooster in

De bewoners van klooster Groot Bijstervelt in Oirschot worden met de week fitter. Een aantal van hen traint op het grote terrein onder leiding van sportcoach Anneriek Holtermans. Sinds het klooster haar deuren sloot in 2011 leeft het klooster weer meer dan ooit!

In 2011 verlieten de laatste paters het klooster Groot Bijstervelt te Oirschot. Het grote gebouw op het bijna 6 hectare grote terrein zou leeg komen te staan. Hoewel gemeente Oirschot in 2009 het pand al aankocht en het daarna te koop zette, bleek duurzame herbestemming tot op heden niet te realiseren. Aangezien er nog geen koper was, werd de hulp van Interveste ingeroepen om het pand tegen leegstand te beheren.

Antikraak klooster in Oirschot - Antikraakwoning

Antikraak klooster Oirschot

Altijd antikraak

Anneriek woont met veel plezier al vele jaren in antikraakwoningen. Haar eerste woning in Stein kon ze met 11 anderen direct betrekken voor slechts 195 gulden per maand. Ze bleef er gelijk vier jaar wonen. Daarna heeft ze op veel verschillende locaties gewoond: van Sittard, tot Leiden en Ommen. Gemiddelde woonde ze overal een jaar of drie. Ook was ze anderhalf jaar in Culemborgh woonachtig. Vanaf de eerste dag daar kwam ze in aanraking met jongeren die allerlei problemen veroorzaakten in de wijk. De periode dat ze in Culemborg woonde, sloot ze zich niet af voor deze jongeren, maar zette ze juist haar deuren open voor hen. Ze kon op de een of andere manier makkelijk bij de jongeren doordringen en dit zorgde voor een band. Toen Anneriek na anderhalf jaar toch weer ging verhuizen naar een andere antikraak woonruimte, bezochten de meeste van deze jongeren haar nog een keer op de nieuwe locatie om haar te bedanken.”Ze werden dat hele eind door hun ouders gebracht, dat was helemaal geweldig!”, vertelt Anneriek enthousiast.

Antikraak-Klooster--Interveste-b01

Sportcoach

De schoonzus van Anneriek is werkzaam bij RoderSana, een zorginstelling voor verslaafden in Oirschot. Ze wees Anneriek op de vacature die bij hen vrijkwam: ze waren op zoek naar een sportcoach. Aangezien Annerieks vader ook in Oirschot woonde kon ze daar makkelijk terecht. Toen ze te horen kreeg dat er een antikraak kamer vrijkwam in het leegstaande klooster in Oirschot bedacht ze zich niet en schreef zich direct in. Inmiddels woont ze al twee jaar voor Interveste in het prachtige pand.

Contact medebewoners

Het contact met de andere bewoners is erg goed. Sterker nog, een aantal van de bewoners zijn achter op het terrein te vinden waar een oude schuur inmiddels helemaal is ingericht als sportruimte. “Niets zo lekker als in de frisse buitenlucht sporten,” dacht Anneriek en dus hing ze een oude bokszak op. Samen met haar zussen trainde ze er en er sloten zich steeds meer mensen aan die geïnteresseerd waren in de lessen van Anneriek. Een van de medebewoners investeerde in nieuwe producten en de oefenlocatie werd steeds professioneler. “Er zijn zelfs zoveel mensen enthousiast geworden die mee doen aan het Boxing for fitness programma, dat ik eigenlijk op zoek ben naar een goede binnenlocatie. Bijvoorbeeld een antikraak workspot of tijdelijke werkruimte.” Foto’s van ‘The Jab’, zoals de school heet die Anneriek startte, spreken boekdelen.

Minister Blok over antikraak: ‘bruikleencontracten niet verbieden’

Minister Blok wil bruikleencontracten, in de volksmond ‘antikraak’, niet verbieden. Het nieuwe Wetsvoorstel Tijdelijke Huur dat momenteel op de planken ligt, biedt genoeg uitkomsten om wel een huurcontract op te stellen mocht dat noodzakelijk zijn.

Antikraak en bruikleencontracten niet verbiedenDe minister is van mening dat een antikraak- of bruikleenovereenkomst niet de meest ideale oplossing is, maar het is vele malen beter dan leegstand. Het is inmiddels bewezen dat bewoning, hoe tijdelijk ook, leidt tot verbetering van de algehele leefbaarheid in een buurt of wijk.

Aedes, de vereniging van woningcorporaties citeert de minister: ‘Ik vind het belangrijk dat we zoveel mogelijk mogelijkheden bieden om leegstaande gebouwen met een huurcontract te verhuren. Ik kom daarom met de Wet Tijdelijke Huur om die mogelijkheden uit te breiden.’ De Wet tijdelijke huur werd ter consultatie aangeboden om reacties te verzamelen. De bedoeling is om het definitieve wetsvoorstel per 1 juli 2015 in te laten gaan.

Aedes laat wel duidelijk weten dat ze bij woningcorporaties willen benadrukken enkel in zee te gaan met ‘verantwoordelijke leegstandbeheerders’ die tenminste aangesloten zijn bij het Keurmerk Leegstandbeheer.

bron: Aedes, 20 november 2014

6 tips: Energiebesparen in de herfst

Hoewel deze herfst ons nog regelmatig op een paar warme dagen trakteert, wordt het langzaamaan toch elke week een stukje kouder. We zitten meer binnen en dus gaat de verwarming weer aan. Dat neemt uiteraard kosten met zich mee. We geven een paar tips om deze kosten enigszins te beperken.

Als je bewust kiest om tijdelijk te huren of in een antikraakpand te wonen of werken, dan let je vaak ook op de centen. Deze tips kunnen je enkele tientallen euro’s opleveren. Mocht je zelf nog tips hebben dan horen we deze graag!

1. Standje lager

Herst - energiebespaartips

Het ligt nogal voor de hand, maar wordt toch vaak vergeten. Zet de verwarming een standje lager en ‘s nachts zelfs een aantal graden. Het is een fabeltje dat het opnieuw opwarmen van een huis duurder is dan het bijhouden van de warmte. Wel is het zo dat bij huizen die na 1994 zijn gebouwd je de verwarming niet zo laag hoeft te zetten omdat door de goede isolatie er minder warmte verloren gaat. De meeste tijdelijke huurwoningen en antikraakwoningen van Interveste zijn echter van voor 1994, dus bespaar je volgens berekeningen al snel 7% op je stookkosten.

2. Beperk de ruimte(s)

Thermostaat lager bespaart stookkosten Beperk je enkel tot het verwarmen van de ruimtes waar je veel in verblijft. Daar is het gebruikelijk een temperatuur van ongeveer 20 graden in te stellen. In de overige ruimtes is 15/16 graden meestal een prima temperatuur. Als je van huis weggaat geldt dit voor alle ruimtes. Uiteraard is de een iets gevoeliger dan de ander voor temperatuur, maar een extra fleecedeken heb je al voor 5 euro.

3. Ventileer je huis

Ventileer je huis: voorkomt schimmels en vochtHet is erg belangrijk je woning goed te ventileren. Je zorgt hiermee dat vocht en schimmels minder kans krijgen waardoor de lucht droger wordt. Droge lucht is makkelijker te verwarmen dan vochtige lucht en dit leidt tot minder stookkosten. Win-win situatie dus!

Door goede ventilatie vermijd je ook dat de lucht verontreinigd raakt door bijvoorbeeld slechte gasverbranding. Dit kan leiden tot koolmonoxidevergiftiging, wat kan leiden tot duizeligheid en hoofdpijn. Overigens krijgen nieuwe bewoners van Interveste in een brandveiligheidspakket standaard een rook- en koolmonoxidemelder. Zorg er wel voor dat je de batterij van deze melders minimaal een keer per jaar vervangt.

4. Radiator ontluchten

Radiator ontluchten voor beter resultaat zonder getik.Je kent het misschien wel: een tikkende of borrelende radiator die minder warmte afgeeft dan je gewend bent. Er zit dan lucht in de radiatoren. In veel situaties is dit gemakkelijk op te lossen door de radiator te ontluchten. Het komt erop neer dat je (nadat de thermostaat is uitgezet), het ontluchtingsventiel tijdelijk open zet. De lucht is eruit op het moment dat er water uit komt. Sluit het ventiel daarna gelijk weer en herhaal dit eventueel voor de overige radiatoren. Daarna zal je zien dat de verwarming het weer een stuk beter doet. En je bent ook gelijk van het getik af.

5. Radiatorfolie plaatsen

Radiatorfolie voor minder dan een tientjeRadiatoren zijn meestal gemonteerd aan een muur. En meestal is dit een muur die naar een buitenmuur leidt. De warmte van de radiator gaat dan aan de voorkant je kamer in, maar aan de achterkant verdwijnt een groot deel van deze warmte in de muren. Dat is zonde natuurlijk. Bij de bouwmarkten in Nederland kan je voor minder dan 10 euro radiatorfolie kopen. Je plaatst deze folie achter de radiator en 90% van de warmte wordt nu gereflecteerd naar de ruimte waar de warmte benodigd is. Dat tientje is zo snel terugverdiend.

6. Zoek een goedkope leverancier

Goedkope leveranciers schelen geld.Door aanbieders van gas en electra te vergelijken kan je snel geld besparen. Er zijn veel vergelijkingssites die deze aanbieders onder de loep nemen. Bij Interveste vinden wij het belangrijk dat naast goedkoop, de energie ook ‘groen’ moet zijn. je hebt bij Interveste dan ook de mogelijkheid om gebruik te maken van onze standaardaanbieder: Greenchoice. Greenchoice is in veel gevallen de goedkoopste groene leverancier. Als je een antikraak gaat wonen of je gaat een tijdelijke huurwoning betrekken van Interveste, vraag hier dan om bij onze adviseurs.

Er zijn nog veel meer tips te verzinnen en misschien komen we hier in een ander artikel nog wel een keer op terug. Heb jij nog tips om energie te besparen? We horen het graag.

 

Leegstaande boerderijen

Hoe vaak het afgelopen maanden in het nieuws was weten we niet meer, maar feit is dat we dagelijks de berichten op Twitter en LinkedIn voorbij zien komen. NU.nl had het over een ‘Explosieve toename van leegstaande boerderijen’. Gelukkig worden er nu een behoorlijk aantal tijdelijk bewoond door kraakwachten van Interveste. We nemen u graag even mee naar de Noordoostpolder.

Het is de grootste gemeente van Nederland: De Noordoostpolder. Niet qua inwoneraantal, maar wel als het gaat om oppervlakte. Tussen de dijken van de polder vind je uitgestrekte akkers en weilanden.

In 1936 begon met met de voorbereidingen van de aanleg van de Noordoostpolder. Waren Urk en Schokland voorheen nog kleine eilandjes, vanaf nu behoorden ook deze tot het vasteland. Gelijk na de Tweede Wereldoorlog werd begonnen met de bouw van boerderijen. De boerderijen aan de randen van de polder waren gelijksoortig als de boerderijen die destijds in de Wieringerwerf waren gebouwd. omdat ze bedoeld waren de polder ‘ in cultuur te brengen’  worden ze cultuurboerderijen genoemd. Maar stenen waren vlak na de oorlog schaars en dus bedacht men een nieuw soort boerderij. De schuren werden niet meer gebouwd van steen maar van prefab betonplaten. De woongedeeltes van de boerderijen werden echter wel van baksteen gebouwd. En zo ontstond de ‘klassieke Noordoostpolder boerderij’.

Leegstand platteland

Wonen in de Noordoostpolder was vrij exclusief. Er vond een strenge selectie plaats van boeren uit Friesland, Noord-Holland en na de watersnoodramp van 1953 kwamen daar ook boeren uit Zeeland bij.  Momenteel groeit de bevolking bijna niet meer. De werkgelegenheid van de landbouw en visserij daalde tussen 2012 en 2013 met maar liefst ruim 5%. Het gevolg? Leegstaande boerderijen en landerijen. En dat zullen er de aankomende jaren steeds meer worden. Een definitieve oplossing is er nog niet, maar een tijdelijke oplossing biedt Interveste wel aan: tijdelijke bewoning in de vorm van antikraak boerderijen.

Antikraak Boerderij Noordoostpolder

Antikraak Boerderij Noordoostpolder

Antikraak boerderijen

In meerdere plaatsen zoals Marknesse, Bant, Luttelgeest, Rutten, Ens maar ook in de grootste plaats Emmeloord staan vrijstaande boerderijen en woonhuizen die momenteel bewoond worden door kraakwachten (antikraak). Het zijn veelal boerderijen en huizen op prachtige locaties. Een van de bewoners van een prachtige boerderij is Jeroen Dingemans. Als zelfstandig ondernemer runt hij Dingeneering, een bedrijf wat gespecialiseerd is in automatisering voor de agrobusiness. Hij levert zowel soft- als hardwarematige oplossingen voor veel boeren in de Noordoostpolder. “Ik kom hier uit de buurt.

Interieur antikraak boerderij

Interieur antikraak boerderij

Ik woon nu ruim 2 jaar in deze prachtige boerderij. Moet je kijken wat een uitzicht.” Jeroen opent hartelijk zijn deuren en laat me het uitzicht vanuit zijn woonkamer zien. De woonkamer is prachtig opgeknapt. “Ach ja, een likje verf tegen de muur doet wonderen”, zo geeft hij aan. ” En als ik ergens heen moet: ik zit op twee minuten vanaf de A6. Het is alleen jammer dat de twee grote schuren hierachter niet in gebruik zijn. Het zou een prachtige opslagplaats kunnen zijn voor bijvoorbeeld caravans.”

Als je ingeschreven bent als woningzoekende bij Interveste dan maak je ook kans om te wonen op zo’n prachtige locatie. Uiteraard geldt ook voor deze locaties, dat het om tijdelijke bewoning gaat. Maar…het gaat dan wel om prachtige landelijke locaties!